Home » , , , » Berdisiplin Menyimpan Untuk Membeli Emas

Berdisiplin Menyimpan Untuk Membeli Emas

Bersua kembali kita. Semangat menulis saya mula membuak-buak...Hmm...mungkin kerana sebagai pendidik saya sangat mementingkan ilmu dan menyebarkannya agar semua sahabat sekalian dapat mempraktikkannya...Saya kira ilmu menguruskan kewangan ini adalah ilmu yang bermanfaat. Tanpanya kita mungkin terjerumus dalam hutang piutang...dan akibatnya keluarga porak-peranda dan pastinya mangsa terakhir ialah masa depan anak-anak. Astagfirullah...


Menurut pakar pengurusan kewangan, Azizi Ali, perlaburan terbaik ialah perlaburan hartanah. Beli rumah di tempat yang strategik dan disewakan. Jika ada duit lebih beli lebih daripada 1 rumah untuk disewa. Katakan kita mempunyai 3 buah rumah sewa, selepas suatu tempoh tertentu apabila harga rumah melonjak naik, kita boleh jualkan sebuah daripada rumah tersebut. Hasil jualan itu boleh digunakan untuk membayar harga sebuah rumah lagi! Maka, sampai ke satu tahap kita boleh mencapai kebebasan kewangan. Hmm...menarik bukan? Cuma masalahnya sekarang ialah untuk membeli sebuah rumah, kita memerlukan modal yang sangat besar


Persoalannya ialah
1. Mampukah kita membeli sebuah rumah sedangkan perbelanjaan harian kita semakin meningkat? Jawapan : Mampu jika ada ilmu dan semangat jitu
2. Bagaimanakah caranya? 
a) Dengan mengasingkan sekurang-kurangnya 10% daripada pendapatan kita untuk membeli emas secara konsisten. Jika emas ini kita simpan untuk satu jangka masa dan menjualnya apabila harga jualannya sudah meningkat berlipat kali ganda, pastinya anda akan mempunyai satu modal/capital untuk permulaan membeli sebuah rumah. Sejarah membuktikan harga emas meningkat setiap tahun. Sila rujuk jadual di bawah.
b) Dengan menggunakan sistem Easy Payment Purchase seperti saya yang akan saya terangkan di bawah ini. Maka, wahai sahabat sekalian, teruskanlah membaca :)



Harga Dinar

Harga Public Gold
Apakah Easy Payment Purchase (EPP)?

EPP merupakan satu cara mudah untuk membeli produk Public Gold secara ansuranMenggunakan sistem ini kita boleh membeli emas/perak dengan 4 kali bayaran dalam masa maksimum 4 bulan. Macam main 'hoi'...hehe! Proses ini cuma dikenakan "Admin Fee" sebanyak 0.5% daripada harga belian sahaja. Berikut adalah contoh EPP:

Contoh 1 : Merujuk kepada harga emas di bawah "PG SELL",
Jika pembeli membeli ingin membeli Bar emas 10gram :
                         Harga sekarang                 = RM1,869.00
                         Admin fee 0.5%                = RM9.35
                         Transportation Cost*          = RM 20.00
maka,             
                   Bayaran ansuran pertama       = RM467.25 + RM9.35 + RM20.00
                   Bayaran bulanan ke 2              = RM467.25
                   Bayaran bulanan ke 3              = RM467.25
                   Bayaran bulanan ke 4              = RM467.25
                    JUMLAH                                  = RM 1925.35

*Transportation Cost akan dikenakan ke atas setiap pembelian tidak kira menggunakan sistem EPP ataupun full payment.

Contoh 2Merujuk kepada harga perak di bawah "PG SELL",
Jika pembeli membeli ingin membeli Bar silver 100 gram :

                        Harga sekarang             = RM412.00
                        Admin fee 0.5%            = RM2.06
                  Transportation Cost*          = RM 20.00
maka,
                   Bayaran ansuran pertama  = RM103.00 + RM2.06
                   Bayaran bulanan ke 2         = RM103.00
                   Bayaran bulanan ke 3         = RM103.00
                   Bayaran bulanan ke 4         = RM103.00

                   JUMLAH                             = RM 434.06

*Transportation Cost akan dikenakan ke atas setiap pembelian tidak kira menggunakan sistem EPP ataupun full payment.

Contoh 3: Ini ialah belian perak dengan berat 500 g yang saya buat sendiri pada 18/10/2011.
Harga Bar silver 500 gram pada masa itu = RM2048.00
                                               Admin fee 0.5%  = RM 10.00
                               Transportation Cost*          = RM 40.00
maka,
            18/10/2011   Bayaran ansuran pertama = RM 512.00 + RM 10.00 + RM 40.00
           18/11/2011   Bayaran bulanan ke 2        = RM 512.00
           18/12/2011   Bayaran bulanan ke 3        = RM 512.00
           18/01/2011   Bayaran bulanan ke 4        = RM 512.00
                                                      JUMLAH        = RM2098.00*
*termasuk kos pengangkutan
        Pada 18/01/2011 nanti saya akan collect perak saya di Public Gold Branch di Satok :)



Kelebihan Easy Payment Purchase (EPP)

1. Kita boleh membeli emas dengan harga yang kita lock lebih awal 4 bulan sebelum emas dikutip dari branch. Biasanya lebih awal, lebih murah. Kebiasaannya kenaikan harga emas     secara puratanya ialah 20% setahun! Sedangkan ASB nak capai 10% setahun pun susah.


2. Kita boleh merancang untuk memiliki emas mengikut kemampuan masing-masing. Jika anda bijak, asingkan sekurang-kurangnya 10% daripada duit gaji anda untuk tujuan simpanan. Dalam kes ini simpanlah emas! 
   
   Contoh: 
   Jika gaji anda ialah RM2000.0010% daripada RM2000.00 ialah RM200.00 sebulan.
   Maka anda boleh target untuk membeli 1 dinar dengan 4 kali bayar.
Maksudnya anda boleh memiliki 1 dinar dalam masa 4 bulan.
   Jika anda konsisten, dalam 1 tahun, anda akan mempunyai 3 dinar.
10 tahun? 30 dinar!

3.Anda tidak perlu menunggu hujung tahun (31 Disember) untuk menjual emas yang anda miliki. Anda boleh monitor harga emas pada sepanjang bulan dan boleh decide nak jual balik anytime as long as harga jual balik sudah melepasi harga belian anda.

4.  Suami isteri juga boleh berpakat untuk keluar modal RM200.00 seorang setiap bulan. Dengan ini anda boleh merancang untuk membeli emas yang lebih berat. Lebih berat emas, lebih kecil nilai susut/ spread nya! Jika bekerjasama untuk mengumpul aset, pasti lebih mudah dan lebih cepat!

"Sharing Is Caring!"

Jika nak beli emas atau perak, sila hubungi:

HARYATI (019-8899467)/ RASLI (0198868494)

0 comments:

Post a Comment

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Popular Posts

Doa Solat Sunat Duha

"Ya Allah, sesungguhnya waktu duha itu waktu duhaMu, kecantikannya kecantikanMu, keindahannya keindahanMu, kekuatannya kekuatanMu, kekuasaannya kekuasaanMu, perlindungannya perlindunganMu.

Ya Allah. jika rezekiku masih di langit, turunkanlah; jika rezekiku di perut bumi, keluarkanlah, jika rezekiku haram, sucikanlah, jika rezekiku sukar, permudahkanlah, jika rezekiku jauh, dekatlah...

Limpahkan kepadaku segala yang Engkau telah limpahkan kepada hamba-hambaMu yang soleh."
*Marilah kita sama-sama mengerjakan Solat Duha, sesungguhnya fadhilat solat ini ialah pintu rezeki kita akan terbuka luas, insyaAllah.
 
Support : Creating Website | Johny Template | Mas Template
Copyright © 2011. CikguEmas.Com - All Rights Reserved
Template Modify by Creating Website
Proudly powered by Blogger